候选人:岳现广
工作单位:滨江物业•万家名城
工作岗位:项目主任
工作年限:11年
总是笑脸迎人的岳现广有个绝技,那就是“讲道理”,精通专业知识,熟知法律条文,不管多么生气的业主,在他的劝服下,总能心平气和解决问题。就连业主家爆发家庭大战,也是他充当“知心大哥”去劝架。
因为太会说,家里的老婆都不愿意和他吵架,实在是吵不赢。而岳现广觉得,这是因为自己心态好,不怕挨骂,抱着理解的心去交流,自然能和平解决。
“业主在气头上时,有时候说话会不好听。这个时候你绝对不能和他们对着吵。还不如先摆出笑脸,让业主把气爆发后,再来慢慢谈。”岳现广说,调解问题的关键,就是要把自己和业主摆放在一边,站在业主的角度去思考问题,还要对熟知法律条文。
“有次两个业主之间,因为阳台漏水吵了起来,这个时候,我们需要的是站在公立角度解决问题,而不是站队或者推卸责任。”岳现广在了解楼上业主改变了阳台结构,导致地漏堵住漏水后,先是把责任揽到自己身上,自我批评物业平时提醒没到位,接着摆事实讲道理,根据各项条文把责任捋清,两个业主握手言和,迅速解决了事情。
“有时候,吃亏是福,物业主动承担了一些修复工作,业主更觉得不好意思,也很爽快答应赔偿。”岳现广笑着说,这是他的秘诀。
身为物业主任,岳现广不仅要调解纠纷,还像“救火队长”,总是冲在一线解决各种突发问题,消防、工程、保洁各个工种都能上手操作,业务水平绝对一流,在2016年,拿下杭州市首届物业管理行业技能比武大赛物业管理员类一等奖。
他说:“努力再努力,没有最好,只有更好。”